Ynglingagatan 21

Vasastan, Stockholm

8 650 000 kr

146 600 kr/m²

Såld

Ynglingagatan 21, Vasastan23 bilder

2 rum om 59 m² i Vasastan, förmedlad av Lilian & Co.

Nu ges möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade 2 rok där varje detalj är noggrant genomtänkt. Bostaden präglas av elegans, tidlösa materialval och en harmonisk helhet som skapar ett hem att trivas i från första stund.

Lägenheten erbjuder ett rymligt och socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här möts du av ett fint ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär som gör bostaden perfekt för både vardag och umgänge. Köket är stilrent och funktionellt med materialval som håller över tid och ger en exklusiv känsla.

Det rofyllda sovrummet är beläget mot föreningens lugna innergård, vilket skapar en tyst och avkopplande miljö. Från sovrummet nås även bostadens balkong – en perfekt plats för morgonkaffet med sol mellan 08-16:30.

Bostaden är genomgående i mycket gott skick med en elegant och enhetlig interiör där moderna lösningar möter klassisk stil. Planlösningen är både praktisk och välbalanserad, vilket gör att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.

Här bor du på en attraktiv adress i ett av Vasastans mest eftertraktade områden med närhet till restauranger, caféer, grönområden och goda kommunikationer.

Ett hem för dig som söker kvalitet, stil och ett lugnt läge mitt i stadens puls.

Varmt välkommen på visning.

Planritning.

Planritning för Ynglingagatan 21

Rummen, ljuset och flödet.

Hall

Välkomnande hall med hatthylla, platsbyggda garderober och rymlig klädkammare. Härifrån nås vardagsrum, badrum, master bedroom och kök. Pardörrar öppnar upp mot vardagsrummet och plankgolvet ger en klassisk karaktär.

Kök

Köket har plankgolv, marmorbänkskiva, diskmaskin, spis samt platsbyggd kyl och frys.

Sovrum

Sovrummet har plankgolv och platsbyggda garderober. Rummet har utgång till balkong och vetter mot innergården.

Badrum

Badrummet är helkaklat och har tvättmaskin samt badkar.

Fakta om Ynglingagatan 21.

Bostaden

Bostadstyp
Bostadsrätt
Rum
2 rum
Boarea
59 m²
Våning
3 av 5
Lägenhetsnummer
44

Ekonomi

Slutpris
8 650 000 kr
Månadsavgift
3 926 kr
Ingår i avgiften
Värme vatten ingår.
Indirekt nettoskuldsättning
155 600 kr

Byggnad

Byggår
1905
Hiss
Ja

Dokument

Brf Wotan.

Organisationsnummer 716416-5263

Organisationsnummer
716416-5263
Antal bostadsrätter
23
Lokaler
4
Mark
Ja
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr

Om föreningen

Bostaden tillhör Brf Wotan (org.nr 716416-5263), en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och äger marken. Föreningen omfattar 23 bostadsrätter samt 4 lokaler och förvaltar fastigheten Odin 13 på adresserna Ynglingagatan 21 och Norrtullsgatan 28. Huset uppfördes 1905–1906 och har genomgått flera större renoveringar, bland annat stambyte, fasad- och takrenoveringar samt installation av säkerhetsdörrar.

Uppvärmning: fjärrvärme

Ventilation: självdrag

TV/bredband: kabel-TV via Tele2, bredband via Telenor

Renoveringar och underhåll

1980–1983: Stambyte, elstigare, centralvärme installerades

1997: Fasaden mot gården renoverades

2004: Balkonger mot gården byggdes

2012–2014: Fasader, tak och fönster renoverades

2016–2017: Säkerhetsdörrar installerades

2018: OVK samt uppdaterad taksäkerhet

2022: LED-belysning i gemensamma utrymmen

2024: Fönster mot gatan renoverades och stamspolning utfördes

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren

Innergård med sittmöbler

Cykelrum

Barnvagnsrum

Vasastan runt hörnet.

Här bor du med närhet till service, kommunikationer och Stockholms stadsliv. Kontakta ansvarig mäklare om du vill veta mer om läget.

Läs mer om området
Öppna i Google Maps

Liknande bostäder

Alla bostäder
Ashkan Jalilian, ansvarig mäklare

Söker du något liknande?

Registrera vad du söker så kan Lilian & Co kontakta dig om liknande bostäder i Vasastan.

Ashkan Jalilian
Grundare och fastighetsmäklare

+46 73 741 41 60
ashkan@lilianco.se

Registrera din sökning.

Beskriv vad du söker så hör vi av oss när vi har en relevant matchning.

Dina uppgifter hanteras av Ashkan Jalilian Fastighetsförmedling AB, org.nr 559529-1591. Läs vår integritetspolicy eller se företagsinformation och cookieinställningar.

Registrera sökning